📌 서론: 소득·자산 상관없이 누구나! 2025 든든주택 입주 기회
2025년, 전세임대형 든든주택이 전국 5,000가구 규모로 첫 입주자를 모집합니다. 기존 전세임대주택의 혜택을 중산층까지 확대한 새로운 유형으로, 소득·자산 기준 없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있는 것이 가장 큰 특징입니다.
전세사기 걱정 없이, LH 등 공공기관이 직접 권리분석을 마친 안전한 주택에서 최대 8년간 안심하고 거주할 수 있는 든든주택!
신청 방법, 지원 자격, 우선순위, 지역별 공급 물량, 신청 꿀팁까지 한 번에 정리해드립니다.
📌 본론
1. 전세임대형 든든주택이란?
- 비(非)아파트 주택(빌라, 다세대, 도시형생활주택 등)에 안심하고 거주할 수 있도록 새롭게 설계된 전세임대주택
- 소득·자산 기준 없이 무주택자라면 누구나 신청 가능
- 입주자가 직접 원하는 주택을 찾으면, LH 등 공공기관이 집주인과 전세계약을 체결 후 저렴하게 재임대
- 최대 8년(2년+2년씩 3회 재계약) 안정 거주
- 전세보증금 최대 80%까지 연 1~2% 저리 융자, 수도권 2억·광역시 1.2억·기타 9천만 원 한도
2. 2025 든든주택 공급 규모 및 지역별 물량
| 구분 | 공급호수 | 비고 |
| 전국 | 5,000 | 17개 시·도 |
| 수도권 | 2,721 | 서울 1,449, 인천 500, 경기 772 |
| 비수도권 | 2,279 | 부산울산 414, 대구경북 416 등 |
| LH | 2,800 | 전국(인천 제외) |
| 인천도시공사 | 300 | 인천 별도 모집 |
| SH(서울) | 1,200 | 상반기 중 모집 |
| GH(경기) | 500 | 상반기 중 모집 |
※ 인천은 인천도시공사에서 별도 모집, 경기도 부천시만 LH 배정
3. 신청 자격 및 우선순위
| 순위 | 자격요건 |
| 1순위 | 신생아 출산가구, 다자녀가구 |
| 2순위 | 예비신혼부부, 신혼부부 |
| 3순위 | 그 외 무주택세대구성원(소득·자산 무관, 단 1세대 1주택만 신청 가능) |
- 반드시 무주택세대구성원이어야 하며, 지역별 중복신청 불가
- 기존 공공임대 불법 전대·양도 적발자는 4년간 신청 제한
4. 임대 조건 및 지원 한도
| 구분 | 지원 한도액 | 임대보증금 | 월임대료 | 거주기간 |
| 수도권 | 2억 원 | 전세보증금의 20% | LH 지원금의 연 1~2% 이자 | 최대 8년(2+2+2+2) |
| 광역시 | 1.2억 원 | 전세보증금의 20% | LH 지원금의 연 1~2% 이자 | 최대 8년(2+2+2+2) |
| 기타지역 | 9천만 원 | 전세보증금의 20% | LH 지원금의 연 1~2% 이자 | 최대 8년(2+2+2+2) |
- 전세보증금의 80%까지 정부 저리융자 지원.
- 전세보증금 반환 보증보험(LH가입)으로 보증금 떼일 위험 최소화.
- 지역별 지원 한도액 확인할 것.
5. 신청 방법 및 절차
| 절차 | 내용 |
| 모집공고 확인 | LH청약플러스에서 확인 |
| 온라인 청약 | LH청약플러스 → 청약신청(매입임대/전세임대) → 전세임대 → 인증서 로그인 후 신청 |
| 서류 제출 | 서류제출 대상자 발표 후, 주민등록등본·가족관계증명서 등 제출 |
| 자격 심사 | 무주택 여부 등 확인 |
| 당첨자 발표 및 계약 | 선정자 발표 후, 입주 희망 주택을 직접 구해 LH와 전세계약 체결, 입주 |
- 인천은 인천도시공사, 서울·경기는 각 지방공사 홈페이지에서 별도 모집
6. 주의사항 및 꿀팁
- 지역별 중복신청 시 전부 무효
- 1세대 1주택 원칙: 세대원 전원이 무주택이어야 하며, 신청 시 세대구성원 전체 주택 소유 여부 확인
- 입주 후 주택 취득 시 퇴거
- 예비입주자 제도: 최초 당첨자 포기 시 예비입주자 순번대로 계약 기회 부여
- 관리비 등은 입주자 부담, 전대·양도 불가
- 청약 전 LH청약플러스 ‘청약신청 연습하기’로 절차 미리 숙지 추천
- 인천 등 지방공사 모집 일정은 해당 기관 공고문 필수 확인
7. 🎯 입주자 모집공고와 참고할만한 사이트
9. 신청 절차·준비서류·신청 시기·주의사항 요약
| 구분 | 내용 |
| 신청 절차 | 1. 모집공고 확인 → 2. 온라인 청약 → 3. 서류제출 → 4. 자격 심사 → 5. 당첨자 발표 및 계약 |
| 준비서류 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 무주택 확인서류 등(공고문 참고) |
| 신청 시기 | 2025년 5월 12일~16일(1차, LH 등), 상반기 중 지방공사 순차 모집 |
| 주의사항 | 중복신청 불가, 1세대 1주택, 무주택 세대구성원, 서류 위조·불법 전대 시 4년간 신청 제한 등 |
10. Q&A (자주 묻는 질문)
Q1. 소득이나 자산이 많아도 신청할 수 있나요?
A. 네, 소득·자산 기준이 없으므로 무주택자라면 누구나 지원 가능합니다.
Q2. 아파트도 지원 가능한가요?
A. 아니요, 빌라·다세대·도시형생활주택 등 비아파트 주택만 지원 가능합니다.
Q3. 최대 몇 년까지 거주할 수 있나요?
A. 최초 2년 계약 후 2년씩 3회 재계약, 총 8년까지 거주할 수 있습니다.
Q4. 전세보증금은 어떻게 지원되나요?
A. 정부가 전세보증금의 최대 80%를 연 1~2% 저리로 융자 지원합니다.
Q5. 당첨 후 주택은 어떻게 구하나요?
A. 입주자가 원하는 주택을 직접 찾으면 LH 등 공공기관이 집주인과 전세계약을 체결해줍니다.
📌 결론: 2025 든든주택, 무주택자라면 누구나! 지금 바로 신청하세요
2025 전세임대형 든든주택은 소득·자산 제한 없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있는 새로운 주거복지 정책입니다.
전세사기 걱정 없는 안전한 집, 저렴한 임대료, 최대 8년 거주까지!
지금 LH청약플러스 등 공식 사이트에서 모집공고를 꼭 확인하고, 신청 기회를 놓치지 마세요.
LH 빌라 전세임대 신청 자격부터 조건까지! 5월 공고 전 완벽 준비!
✨ 서론: 전세 걱정? 이제 LH 빌라 전세임대로 안심! (소득 무관!)전세사기 걱정에, 치솟는 전셋값 부담까지... 요즘 내 집 마련만큼이나 전셋집 구하기도 정말 쉽지 않죠? 특히 빌라나 오피스텔 같
smarthouselab.com