✨ 2025년 1차 SH 행복주택, 드디어 모집 시작! (4/25 공고)
서울에서 내 보금자리를 찾는 청년, 신혼부부, 대학생, 그리고 어르신 여러분 주목하세요! 서울주택도시공사(SH)에서 2025년 1차 행복주택 입주자 모집을 시작한다는 반가운 소식입니다. 주변 시세보다 저렴한 임대료로 안정적인 주거 생활을 누릴 수 있는 절호의 기회!
2025년 4월 25일에 발표된 따끈따끈한 모집 공고의 핵심 내용을 지금부터 알기 쉽게 총정리해 드릴게요. 신청 자격부터 일정, 달라진 점까지 꼼꼼히 확인하고 행복주택 입주의 꿈을 이루세요!
📅 2025년 1차 모집 주요 내용
이번 1차 모집은 고덕온빛채 등을 포함하여 총 354세대를 공급하며, 잔여 공가(192세대) 및 예비 입주자(162세대)를 대상으로 하는 재공급 물량입니다.
| 항목 | 내용 |
| 📢 공고일 | 2025년 4월 25일 (금) |
| 🏠 모집 세대수 | 총 354세대 (잔여 공가 192, 예비 입주자 162) |
| 👥 주요 공급 대상 | 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등 |
| 💰 임대 조건 | 주변 시세의 60 ~ 80% 수준 |
| ⏳ 최대 거주 기간 | 대학생/청년(10년), 자녀 有 신혼부부(14년), 고령자(20년) |
| 📞 문의 | SH 콜센터 1600-3456 (평일 09:00 ~ 18:00, 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외) |
✅ 참고: 기존 행복주택 입주자도 동일 공급 대상(계층)으로 다른 행복주택에 자유롭게 재청약 가능하며, 총 거주 기간은 합산하여 최대 거주 기간을 넘을 수 없습니다.
🙋♀️ 신청 자격은 어떻게 되나요?(입주 조건)
행복주택에 신청하려면 몇 가지 기본 조건을 충족해야 합니다.
- 기본 요건: 입주자 모집 공고일(2025.04.25) 현재 무주택세대구성원이어야 합니다. (단, 대학생/청년 계층은 본인 무주택 요건 등 일부 상이할 수 있음)
- 소득 및 자산 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 하며, 세대 총 자산 및 자동차 가액 기준을 충족해야 합니다.
- 일반 기준 예시: 총자산 3억 3,700만 원 이하, 자동차 가액 3,803만 원 이하 (공급 대상별 상세 기준은 공고문 확인 필수)
- 기타 요건: 공급 대상(대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등) 별 세부 자격 요건을 모두 갖추어야 합니다.
⭐ 2025년 주목! 만 2세 미만 자녀 우선 공급
이번 모집부터 특별히 달라진 점! 우선공급 대상자 선정 시, 입주자 모집 공고일(2025.4.25) 기준으로 만 2세 미만의 자녀(2023년 4월 25일 이후 출생아, 당일 포함)가 있는 신청자를 우선 선정합니다. 해당 조건의 신청자 수가 공급 물량을 초과할 경우, 무작위 추첨을 통해 선정합니다. (※일반공급에는 해당되지 않음)
💻 신청 방법 및 일정
행복주택 신청은 인터넷으로 간편하게 할 수 있습니다.
- 신청 기간: 2025년 5월 7일(수) 10:00 ~ 5월 9일(금) 17:00
- 신청 방법: SH공사 인터넷 청약 시스템을 통한 온라인 신청
- 예외: 인터넷 사용이 어려운 고령자 및 장애인에 한해 5월 9일(금) SH공사 방문 청약 가능 (2층 대강당 등 지정 장소)
- 서류 심사 대상자 발표: 2025년 5월 19일 (월)
- 당첨자 발표: 2025년 8월 29일 (금)
- 입주 예정 시기: 2025년 10월부터 (단지별로 상이할 수 있으며, 개별 안내 예정)
🏡 공급 단지 및 임대료 예시
이번 모집에는 고덕온빛채 등 기존 단지의 잔여 공가 및 예비 입주자를 모집합니다. 면적별 평균 임대 조건은 다음과 같습니다 (실제 금액은 단지/층/계층별로 상이).
| 전용 면적 | 평균 보증금 | 평균 월 임대료 |
| 29㎡ 이하 | 약 7,645만 원 | 약 29만 원 |
| 39㎡ 이하 | 약 1억 2,981만 원 | 약 49만 원 |
| 43㎡ 이하 | 약 1억 7,760만 원 | 약 64만 원 |
♠ 정확한 단지 목록과 세대별 임대 조건은 반드시 SH공사 홈페이지에 게시된 공식 입주자 모집 공고문을 통해 확인하셔야 합니다.
📌 결론: 기회를 잡으세요! SH 행복주택 신청하세요!
서울에서의 주거 안정을 위한 디딤돌, SH 행복주택! 2025년 1차 모집이 시작되었습니다. 주변 시세보다 저렴한 임대료로 최장 20년까지 거주할 수 있는 좋은 기회이니, 자격 요건을 꼼꼼히 확인하시고 신청 기간을 놓치지 마세요. 특히 만 2세 미만 자녀가 있는 우선공급 대상자분들은 이번 기회를 적극 활용해 보시기 바랍니다.
지금 바로 SH공사 홈페이지에서 공식 공고문을 확인하고, 행복한 보금자리 마련의 꿈에 도전하세요!
❓ 자주 묻는 질문 (Q&A)
- Q1: 소득이나 자산 기준은 모든 신청자에게 동일하게 적용되나요?
- A: 아닙니다. 행복주택은 공급 대상(대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등) 별로 소득 및 자산 기준이 다르게 적용됩니다. 본인이 해당하는 공급 대상의 세부 기준을 공식 공고문에서 반드시 확인해야 합니다.
- Q2: 만 2세 미만 자녀가 없으면 신청할 수 없나요?
- A: 아닙니다. 만 2세 미만 자녀 우선 선정은 '우선공급' 대상자 선정 시에만 적용되는 기준입니다. 자녀 유무와 관계없이 다른 자격 요건을 충족한다면 일반공급 등으로 신청 가능합니다.
- Q3: 인터넷으로 신청하기 어려운데, 다른 방법은 없나요?
- A: 인터넷 청약이 어려운 만 65세 이상 고령자나 장애인의 경우, 신청 마지막 날인 5월 9일(금)에 SH공사를 직접 방문하여 청약 접수를 도움받을 수 있습니다.
- Q4: 제가 원하는 특정 단지의 정확한 월세와 보증금은 얼마인가요?
- A: 본문에 제시된 금액은 평균 예시입니다. 실제 임대료와 보증금은 공급되는 단지, 주택형, 층, 그리고 신청자의 소득 수준(계층)에 따라 달라집니다. SH공사 홈페이지의 공식 공고문에 첨부된 단지별 세부 목록 및 임대 조건표를 확인하셔야 정확한 금액을 알 수 있습니다.
- Q5: 당첨되면 바로 다음 달에 입주할 수 있나요?
- A: 아닙니다. 당첨자 발표는 8월 29일이며, 실제 입주는 2025년 10월부터 순차적으로 진행될 예정입니다. 정확한 입주 가능일은 단지별 공사 진행 상황 등에 따라 다르며, 추후 당첨자에게 개별적으로 안내됩니다.