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정비사업4

재건축 절차, 핵심만 쏙쏙 단계별 총정리 🏢 낡은 아파트의 변신, 재건축의 모든 것!오래된 아파트가 새 아파트로 탈바꿈하는 재건축! 많은 분들이 내 집 마련이나 투자의 관점에서 큰 관심을 가지고 계시죠. 하지만 막상 '재건축'이라고 하면 복잡하고 어려운 법적 절차 때문에 어디서부터 알아봐야 할지 막막하게 느껴지기도 합니다. 이 글 하나로 복잡하게만 느껴졌던 재건축 사업이 어떤 단계를 거쳐 진행되는지, 각 단계별 핵심 포인트를 쉽고 명확하게 총정리해 드릴게요!🤔 재건축이란 무엇이고, 왜 절차를 알아야 할까?재건축 사업이란, 도로, 공원 등 정비기반시설은 비교적 양호하지만, 건물이 낡고 불량해진 공동주택(아파트 등)을 허물고 새로 지어 주거 환경을 개선하는 사업을 말합니다. 단순히 낡은 집을 부수고 새로 짓는 것이 아니라, 법에 정해진 엄격한 .. 2025. 4. 24.

재개발·재건축 요건 완화: 2025년 개정안 상세 해설 ✨ 서론: 노후 주택 정비, 속도 붙을까? 재개발·재건축 규제 완화 소식!낡고 불편한 우리 동네, 언제쯤 새롭게 바뀔 수 있을까? 많은 분들이 재개발·재건축 소식에 귀 기울이고 계실 텐데요. 드디어 정부가 재개발·재건축 사업의 문턱을 낮추기 위한 구체적인 방안을 발표했습니다! 국토교통부가 사업 착수 요건을 합리화하고, 특히 재건축의 첫 관문인 진단 제도(구 안전진단)를 손본다는 반가운 소식인데요.그동안 노후도 요건이나 복잡한 진단 절차 때문에 사업 추진에 어려움을 겪었던 곳들이 많았죠. 이번 개편은 2025년 국토부 업무계획과 지역 건설경기 보완 방안의 후속 조치로, 노후 주거지 정비에 속도를 내겠다는 정부의 의지를 보여주는 것으로 풀이됩니다.과연 어떤 내용이 어떻게 바뀌는지, 우리 동네에는 어떤 영향을.. 2025. 4. 21.

재개발과 재건축의 차이, 이것 모르면 후회! 2025년 바뀐 내용 총정리 ✨ 서론: 재개발? 재건축? 아직도 헷갈리시나요?"우리 동네는 재개발? 재건축?""투자하려면 뭘 알아야 하지?"낡은 동네가 새롭게 변하는 건 비슷한데, 재개발과 재건축은 완전히 다른 사업입니다. 법적 근거부터 사업 방식, 조합원 자격, 규제까지 차이가 크죠. 특히 2025년부터 달라지는 내용도 있어서 정확히 아는 게 중요합니다.오늘, 이 글에서 헷갈리는 재개발과 재건축의 핵심 차이점을 명확하게 비교 분석하고, 여러분의 궁금증을 속 시원하게 풀어드리겠습니다!📌 본론: 재개발 vs 재건축, 속속들이 파헤쳐 보자! (2025년 기준)1. 개념부터 확실히! 무엇이 다를까? (정의 및 대상)가장 기본적이지만 중요한 차이입니다.재개발 (Redevelopment): 동네 전체 리모델링대상: 도로, 상하수도 등 기반.. 2025. 4. 19.

목동아파트 재건축, 14개 단지별 진행 상황과 강남권과의 비교 분석 서론: 목동 재건축, 미니 신도시로의 변신서울 양천구 목동 신시가지 아파트는 1980년대에 조성된 대규모 단지로, 노후화된 주거 환경을 개선하기 위해 재건축 정비사업이 본격적으로 추진되고 있습니다. 총 14개 단지, 약 2만 6,629 가구가 재건축을 통해 최고 49층, 약 4만 7,392 가구 규모의 현대식 주거단지로 탈바꿈할 예정입니다.이번 글에서는 목동 재건축 단지별 진행 상황과 다른 지역 정비사업과의 비교를 통해 목동 재건축의 현재와 미래를 살펴보겠습니다.본론: 목동 재건축 정비사업의 주요 내용📌 목동 재건축 개요재건축 대상:목동 신시가지 아파트 14개 단지(총 392개 동, 약 2만 6,629 가구).기존 최고 층수 15-20층 → 최고 49층으로 탈바꿈 예정.재건축 후 규모:총 4만 7,39.. 2025. 4. 14.

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