부동산 증여 필요서류와 절차, 한눈에 보는 준비 체크리스트
🎯 서론: 부동산 증여, 제대로 준비해야 세금과 분쟁을 피할 수 있습니다부동산을 가족에게 증여하려는 경우, 단순히 '명의만 바꾸면 된다'라고 생각하기 쉽지만 실제로는 증여계약서 작성부터 증여세 신고, 취득세 납부, 소유권 이전등기까지 복잡한 절차와 다양한 필요서류가 요구됩니다.이번 포스팅에서는 부동산 증여 절차와 준비서류, 실전 꿀팁, 주의사항까지 한 번에 정리해드립니다.🎯 본론1. 부동산 증여 절차 한눈에 보기단계주요 내용실무 팁1증여계약서 작성 및 검인가족 간에도 증여계약서 필수, 구청 토지관리과에서 검인2증여세 신고 및 납부홈택스에서 3개월 내 신고, 증여일 기준3취득세 신고 및 납부취득일(계약일)로부터 60일 내, 구청 세무과/ETAX4국민주택채권 매입(해당 시)아파트 등기 시 은행/인터넷에서..
2025. 5. 2.
공동명의 장단점, 절세와 분쟁 한 눈에 비교!
📌 서론: 공동명의, 왜 요즘 더 많이 고민할까?최근 부동산, 아파트, 차량 등 주요 자산을 구매할 때 ‘공동명의’가 절세와 재산 보호의 대안으로 주목받고 있습니다. 하지만 실제로 공동명의를 선택했다가 예상치 못한 세금, 대출, 분쟁 등 문제를 겪는 사례도 늘고 있습니다.이 포스팅에서는 공동명의의 대표적인 장점과 단점, 실전 적용 시 주의할 점, 그리고 절세 팁까지 한눈에 정리해 드립니다.📌 본론1. 공동명의란?공동명의란 두 명 이상이 한 자산(예: 아파트, 토지, 차량 등)의 소유권을 지분별로 나누어 법적으로 함께 소유하는 것을 의미합니다.보통 부부, 부모-자녀, 형제, 사업 파트너 등 가족 또는 신뢰관계에서 많이 활용합니다.2. 공동명의 장단점 한눈에 비교구분장점단점세금양도세·종합부동산세 등 절세..
2025. 5. 1.
부천대장 A8블록 공공분양, 3기 신도시 청약 핵심정보 한눈에!
🎯 서론: 부천대장 A8블록, 3기 신도시 첫 본청약의 기회2025년, 수도권 실수요자와 청약 대기자들의 기대를 모았던 3기 신도시 부천대장지구의 본청약이 시작됐습니다. 특히 A8블록은 합리적인 분양가, 우수한 교통 입지, 미래가치까지 모두 갖춘 ‘일반형’ 공공분양 단지로 주목받고 있습니다.이번 포스팅에서는 부천대장 A8블록의 모집공고 핵심, 청약 일정, 분양가, 자격조건, 주의사항까지 한 번에 정리해 드립니다.🎯 본론1. 부천대장 A8블록 공공분양 개요구분내용위치경기도 부천시 오정구 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동, 인천 계양구 동양동, 박촌동, 병방동 일원공급세대수총 392세대 (전용 59㎡ 단일 평형, 59A/B/C 타입)일반분양88세대 (사전청약 제외)분양가평균 5억 2,000만원대 (59A..
2025. 5. 1.
부천 대장 A7블록 공공분양, 3기 신도시 청약 일정 총정리
📌 서론: 3기 신도시 첫 본청약, 부천대장 A7블록이 뜬다!2025년 3기 신도시의 첫 본청약이 드디어 시작됩니다. 수도권 내 실수요자와 청약 대기자들의 관심이 집중된 부천대장 A7블록 공공분양주택 입주자모집공고가 발표되었습니다.합리적인 분양가, 우수한 입지, 그리고 교통·생활 인프라까지 모두 갖춘 부천대장 A7블록! 이번 청약의 주요 일정, 자격조건, 분양가, 주의사항까지 한눈에 정리해드립니다.📌 본론1. 부천대장 A7블록 공공분양 개요구분내용위치경기도 부천시 오정구 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원 3기 신도시 내 A7블록공급세대수총 473세대 (전용 59㎡ 단일 평형, 59A/B/C 타입)분양가평균 5억 2,000만원대 (타입별 5억 2,300만~ 5억 3,100만원대)입주예정일2028년..
2025. 5. 1.
