💡 서론: 하루 천 원, 월 3만 원! 인천 천원 주택의 모든 것
전세 사기, 월세 폭등, 대출 규제… 내 집 마련이 멀게만 느껴지는 요즘, 인천시가 신혼부부와 신생아 가정을 위해 ‘천원 주택’이라는 파격적인 임대주택을 선보입니다.
월 임대료 단 3만 원, 하루 천 원으로 최대 6년까지 안정적으로 거주할 수 있는 인천 천원주택!
2025년 5월, 전세임대형까지 추가로 500 가구가 공급되며, 경쟁률과 관심이 그 어느 때보다 뜨겁습니다. 이 글에서 모집 일정, 신청 자격, 임대 조건, 우선순위, 준비서류, 주의사항 등 실질적인 정보를 한눈에 정리해 드립니다.
💡 본론
1. 인천 천원 주택이란?
- 인천도시공사(iH)가 신혼부부·신생아 가정 등 무주택자를 위해 공급하는 초저렴 공공임대주택
- 하루 1,000원(월 3만 원) 임대료로 최대 6년간 거주 가능
- 2025년부터 매입임대형(신축 다세대 등)과 전세임대형(입주자가 직접 주택 선택) 동시 공급
- 임대보증금 별도(최대 3,000만 원, 조건에 따라 변동), 관리비 별도
2. 2025년 공급 규모 및 일정
| 구분 | 공급호수 | 접수기간 | 접수장소 |
| 매입임대형 | 200 | 2025.05.12~05.16 | 인천시청 중앙홀 |
| 전세임대형 든든주택 | 300 | 2025.05.12~05.16 | 인천시청 중앙홀 |
| 총계 | 500 | 2025.05.12~05.16 | 인천시청 중앙홀 |
- 모집공고: 인천도시공사, 인천시, 마이홈포털 등 공식 홈페이지에서 확인
- 접수방법: 현장 방문 접수(우편·인터넷 접수 불가)
- 예비입주자 발표: 2025년 6월 초 예정
- 입주 개시: 2025년 7월부터 순차 입주
3. 신청 자격 및 우선순위
1) 공통 자격
- 신청일 기준 무주택세대구성원
- 인천 거주 또는 인천 전입 예정자
- 1세대 1 주택 원칙, 중복 신청 불가
2) 유형별 세부 자격
| 유형 | 주요 자격요건 및 순위 |
| 신혼·신생아Ⅱ(매입임대형) | 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 신생아 가구, 한부모가정 등 소득·자산 기준 있음(도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하 등) |
| 전세임대형 든든주택 | 무주택세대구성원 누구나(소득·자산 기준 없음) 1순위: 신생아 가구, 다자녀가구 2순위: 신혼부부, 예비 신혼부부 |
- 신청 전 반드시 공고문 내 세부 자격·순위 확인 필수
- 중복 신청 시 전부 무효 처리
4. 임대 조건 및 지원 내용
| 구분 | 임대료 | 임대보증금(입주자 부담) | 임대기간 | 비고 |
| 매입임대형 | 월 3만 원(하루 천 원) | 최대 3,000만 원(조건별) | 최초 2년 + 2회 연장(최대 6년) | 이후 시세 30~50% 전환 가능 |
| 전세임대형 든든주택 | 월 3만 원(하루 천 원) | 최대 3,000만 원(조건별) | 최초 2년 + 2회 연장(최대 6년) | 이후 시세 30~50% 전환 가능 |
- 임대료 차액은 인천시에서 지원
- 관리비, 보증금, 기타 부대비용은 입주자 부담
- 입주자는 직접 주택(전용 85㎡ 이하) 선택 가능(전세임대형)
5. 신청 절차 및 준비서류
| 단계 | 내용 |
| 1. 모집공고 확인 | 인천도시공사(iH), 인천시, 마이홈포털 등 공식사이트 |
| 2. 현장 방문 접수 | 인천시청 중앙홀, 2025.05.12~05.16, 10:00~17:00 |
| 3. 서류 제출 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 등 |
| 4. 자격 및 순위 심사 | 무주택 여부, 소득·자산, 자녀 수 등 |
| 5. 예비입주자 발표 | 6월 초 공식 홈페이지 공지, 개별 안내 |
| 6. 주택 물색 및 계약 | 입주자는 직접 주택 선택(전세임대형), 2025.12.31까지 계약 |
| 7. 입주 | 7월부터 순차 입주 |
6. 경쟁률 및 유의사항
- 2025년 3월 1차 매입임대형 모집: 500 가구 모집에 3,681명 지원, 경쟁률 7.36:1
- 중복 신청, 허위 서류 제출, 자격 미달 시 전부 무효
- 예비입주자 선정 후 계약 순번에 따라 주택 배정
- 매입임대형 입주계약 체결 시 전세임대형 예비입주자 자격 소멸
7. 🎯 입주자 모집 공고문과 참고할 사이트
8. 신청 절차·준비서류·신청 시기·주의사항 요약
| 구분 | 내용 |
| 신청 절차 | 1. 모집공고 확인 → 2. 현장 접수 → 3. 서류 제출 → 4. 심사 → 5. 예비입주자 발표 → 6. 계약 및 입주 |
| 준비서류 | 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 신청서 등 |
| 신청 시기 | 2025.05.12~05.16, 인천시청 중앙홀 방문 접수 |
| 주의사항 | 중복신청, 허위서류, 자격 미달 시 무효, 입주 후 주택 취득 시 퇴거 |
9. Q&A (자주 묻는 질문)
Q1. 소득이나 자산이 많아도 신청할 수 있나요?
A. 전세임대형 든든 주택은 소득·자산 기준이 없으며, 매입임대형은 소득·자산 기준이 있습니다.
Q2. 아파트도 지원 가능한가요?
A. 전세임대형 든든주택은 비아파트(빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등)만 지원 가능합니다.
Q3. 최대 몇 년까지 거주할 수 있나요?
A. 최초 2년 계약 후 2회 연장, 최대 6년까지 월 3만 원 임대료로 거주할 수 있습니다.
Q4. 임대보증금은 얼마인가요?
A. 최대 3,000만 원까지 조건에 따라 부담하며, 임대조건에 따라 변동될 수 있습니다.
Q5. 신청은 인터넷으로도 가능한가요?
A. 아니요, 반드시 인천시청 중앙홀 현장 방문 접수만 가능합니다.
💡 결론: 2025 인천 천원 주택, 신혼부부·신생아 가정의 든든한 선택!
2025 인천 천원 주택은 월 3만 원 초저렴 임대료, 최대 6년 안정 거주, 직접 주택 선택(전세임대형)까지, 신혼부부와 신생아 가정의 주거 부담을 획기적으로 줄여주는 인천만의 특별한 정책입니다.
공식 모집공고와 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고, 5월 12~16일 인천시청에서 꼭 신청하세요!