728x90 부동산규제2 토지거래허가구역, 1주택자 규제 완화 🤔 부동산 거래 전 '잠깐!', 토지거래허가구역 확인하셨나요?내 집 마련이나 부동산 투자를 앞두고 있다면 '토지거래허가구역'이라는 말을 들어보셨을 겁니다. 이름부터 뭔가 까다로워 보이죠? 네, 특정 지역의 땅이나 집을 거래할 때 시·군·구청장의 '허가'를 받아야 하는, 부동산 시장의 중요한 규제 중 하나입니다.특히 2025년 들어 서울 주요 지역의 재지정과 운영 지침 변경 등 중요한 변화가 있었는데요. 왜 필요하고, 무엇이 달라졌는지, 거래 시 꼭 알아야 할 최신 정보를 쉽고 정확하게 알려드릴게요!💡 토지거래허가구역, 왜 지정할까요? (정의와 목적)토지거래허가구역은 토지 거래 시 관할 관청의 허가를 받도록 지정된 지역입니다. 국토교통부 장관이나 시·도지사가 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 땅값이 급.. 2025. 4. 25. 재건축초과이익 환수제, 재초환 부담금 확 줄었나? ✨ 재건축 투자? '재초환' 모르면 손해!재건축 사업은 많은 사람들에게 큰 수익 기회로 여겨지지만, 동시에 '재건축초과이익 환수제(재초환)'라는 복병을 안고 있습니다. 재건축으로 얻는 이익 일부를 국가가 환수하는 이 제도는 조합원의 실제 수익에 막대한 영향을 미치죠. 특히 2024년 한 차례 개정을 거쳐 2025년 현재 부담금 산정 방식 등이 더욱 구체화되고 있어, 재건축 예정 단지 소유자나 투자자라면 최신 정보를 반드시 알아야 합니다. 2025년 기준, 복잡한 재초환을 핵심만 뽑아 알기 쉽게 정리해 드립니다!🤔 재건축초과이익 환수제(재초환)란 무엇인가?재건축초과이익 환수제(재초환)는 재건축 사업을 통해 조합원이 얻는 개발이익이 일정 수준을 넘을 경우, 그 초과분의 일부(최대 50%)를 국가가 부담금으.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음 300x250
