728x90 상가 임대차 계약2 상가 계약시 주의사항 정리! 권리금부터 해지까지 상가 계약 전, ‘이것’은 꼭 체크하세요! 실수하면 수천만 원 날릴 수 있습니다상가를 계약하실 예정인가요?초보 창업자나 자영업자분들이 가장 많이 실수하는 부분이 바로 상가 계약입니다. “중개사가 알아서 잘해주겠지…”“이 정도면 괜찮겠지…”라고 방심했다가 수천만 원을 손해 보거나, 분쟁에 휘말리는 경우가 정말 많습니다. 그래서 오늘은 상가 계약시 주의사항을 확실하게 정리해 드립니다. 이 글 하나만 읽으셔도, 실패 없는 상가 계약이 가능하실 거예요.1. 상가 임대차보호법, 무조건 알고 가야 합니다상가도 보호받습니다. 다만 조건이 있습니다.계약갱신요구권: 최대 10년까지 임대 연장 요구 가능권리금 회수 기회 보장: 임대인은 이를 방해할 수 없습니다우선변제권: 보증금은 일정 조건을 충족해야 보호됩니다이걸 모르면.. 2025. 6. 15. 상가 계약 갱신 청구권 행사 방법, 예외 사유까지 한 번에 정리 왜 중요한가? 상가 계약 갱신 청구권의 핵심상가 임대차 계약은 자영업자와 소상공인에게 생존권과 직결된 문제입니다. ‘상가 계약 갱신 청구권’은 『상가건물 임대차보호법』에 따라 임차인의 안정적인 영업을 보장하기 위해 도입된 제도입니다. 하지만 대부분의 임차인들은 갱신 청구권이 10년 동안 자동으로 보장된다고 오해하는 경우가 많습니다. 이 권리는 조건부 권리이며, 명시적 행사, 예외 사유, 계약 시점에 따라 효력이 달라질 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 상가 계약 갱신 청구권을 안전하게 행사하는 방법과 임대인의 거절이 가능한 예외 사유까지 한눈에 정리해드립니다.1. 상가 계약 갱신 청구권이란?‘상가 계약 갱신 청구권’은 임대차 기간이 만료되는 경우 임차인이 일정한 절차를 통해 계약 갱신을 요청할 수 있는 .. 2025. 5. 25. 이전 1 다음 300x250
