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프리랜서 종합소득세 신고 꿀팁! 부업 소득자도 꼭 확인하세요 "세금도 콘텐츠처럼, 미리 준비가 답입니다"최근 유튜브, 블로그, 배달 등 다양한 플랫폼에서 수익을 얻는 프리랜서와 부업러들이 많아졌습니다. 하지만 종합소득세 신고 의무를 잘 모른 채 신고를 누락하거나, 공제를 놓쳐 세금을 더 내는 사례도 적지 않습니다.종합소득세는 ‘모든 소득을 종합하여 세금을 내는 것’으로, 부업이나 1인 수익 활동을 하는 누구든 신고 대상이 될 수 있습니다. 이 글에서는 프리랜서 및 부업 소득자가 꼭 알아야 할 종합소득세 신고 방법과 절세 전략까지 쉽게 설명해 드립니다.1. 프리랜서·부업러, 종합소득세 신고 대상일까?다음 중 하나라도 해당된다면 반드시 종합소득세를 신고해야 합니다:콘텐츠 제작, 강의, 디자인 등 프리랜서 활동으로 소득 발생배달, 쿠팡플렉스, 블로그 수익 등 부업 수익.. 2025. 5. 25.
부동산 경매 공부를 위한 용어, 준비, 초보 입문 가이드 경매, 초보자도 할 수 있다"부동산 경매는 전문가만 하는 것 아닌가요?" 많은 분들이 처음 경매를 접할 때 가장 많이 하는 질문입니다. 하지만 2025년 현재, 법원 경매는 누구나 참여할 수 있고, 대법원 경매 사이트를 통해 비대면으로도 진행할 수 있습니다. 핵심은 올바른 정보와 절차의 이해입니다. 경매는 더 이상 전문가의 전유물이 아닙니다. 누구나 접근 가능한 정보와 절차가 잘 마련되어 있고, 교육 콘텐츠와 실전 사례도 풍부해졌습니다. 스마트폰만 있어도 경매 사이트를 탐색하고 입찰을 연습할 수 있는 시대입니다. 이 글에서는 부동산 경매에 처음 도전하는 분들을 위해 꼭 알아야 할 기본 개념, 절차, 용어, 준비 방법을 정리했습니다. 헷갈리는 개념을 명확히 잡고, 실수 없는 경매 참여를 시작해 보세요!1.. 2025. 5. 24.
분양권 세금 양도소득세, 취득세, 증여세 절세 전략 완벽 가이드 분양권 세금, 왜 꼭 알아야 할까?2025년 부동산 시장에서 분양권은 실수요자뿐 아니라 투자자들에게 중요한 재테크 수단으로 활용되고 있습니다. 하지만 분양권은 '집'이 아닌 '집을 살 수 있는 권리'로 간주되어 부동산과는 다른 세금 규정을 적용받습니다. 그렇기 때문에 분양권을 거래하거나 증여할 때는 취득세, 양도세, 증여세 등 세금 문제를 사전에 파악하는 것이 필수입니다. 특히 주택 수 산정 기준에 포함되는 시점 이후부터는 다주택자 중과세, 취득세 중과세 등 세금 부담이 커졌습니다. 이번 글에서는 복잡한 분양권 세금 체계를 한눈에 파악할 수 있도록 세부 항목별로 정리했습니다. 더불어 최근 개정된 규정까지 반영하여 절세 방법까지 제안드립니다.1. 분양권 취득세: 등기 시점에 주의하자부과 시점: 분양 아파트.. 2025. 5. 24.
이사후 해야 할 일: 이사 전후 공과금·세금 정산 완벽 가이드 이사, 행정 절차도 함께 준비하세요이사는 단순히 짐을 옮기는 것이 아닌 행정 절차가 포함된 중요한 과정입니다. 이사 전과 후에는 전기, 수도, 도시가스 등 공과금과 세금의 정산 및 정보 변경을 철저히 해야 불이익을 피할 수 있습니다. 실제로 많은 사람들이 공과금 정산을 놓쳐 이전 세대의 미납 요금을 떠안는 사례도 있으며, 세금 신고를 제때 하지 않아 가산세가 부과되는 경우도 있습니다. 이 글에서는 이사 전후 공과금과 세금 정산 방법을 체계적으로 안내하고, 누구나 쉽게 따라 할 수 있도록 구체적인 절차를 설명합니다.1. 이사 전 준비사항✅ 공과금 확인 및 정산 절차전기요금: 이사 당일 한국전력공사 고객센터(☎123)에 계량기 지침을 전달해 정산합니다. 한전 사이버지점 또는 모바일 앱에서도 처리 가능합니다.. 2025. 5. 23.
부동산 증여세 절세 전략과 가족 간 증여 시 유의사항 가족 간 증여 시 유의사항까지 꼼꼼하게 확인하세요부동산을 자녀나 배우자에게 증여하려는 분들이 가장 먼저 고민하는 것은 바로 ‘증여세’입니다. 자산 이전을 가족 간에 진행하더라도 세금은 예외 없이 부과되며, 그 세금이 수천만 원에서 억 단위까지 이를 수 있어 절세 전략이 필수적입니다. 부동산 증여는 단순한 재산 이전이 아니라 정확한 법적 기준과 세무 절차가 필요한 민감한 과정입니다. 이 글에서는 부동산 증여세의 개념부터 절세 전략, 자주 묻는 질문까지 자세히 설명하겠습니다.1. 부동산 증여세란?증여세는 타인에게 무상으로 재산을 이전할 때 부과되는 세금입니다. 가족 간 증여도 이에 해당하며, 재산 가액에 따라 10%~50%의 누진세율이 적용됩니다.✅ 증여재산공제 (10년 기준)관계공제 한도배우자6억 원성년 .. 2025. 5. 22.
분양권 전매 양도소득세, 세금 폭탄 피하는 법 서론: 전매 자유화 시대, 가장 무서운 건 '양도소득세'2025년 정부의 부동산 규제 완화 기조 속에서 분양권 전매 시장이 다시금 주목받고 있습니다. 특히 전매제한 기간 단축과 실거주 의무 완화로 인해 분양권 거래량이 늘어나고 있지만, 투자자와 실수요자 모두가 간과해서는 안 되는 부분이 바로 '양도소득세'입니다. 분양권은 부동산 양도세 중에서도 높은 세율이 적용되며, 보유 기간에 따라 최대 77%의 세율이 부과될 수 있습니다. 이는 자칫 '세금 폭탄'으로 이어질 수 있어, 거래 시 철저한 전략과 세금 계획이 필수입니다. 본문에서는 전매 가능 지역과 시기, 양도소득세 절세 전략, 손피 거래의 위험성까지 종합적으로 정리해 드립니다.1. 분양권 전매 양도소득세 계산법 및 절세 전략양도소득세는 분양권을 매도할 .. 2025. 5. 22.
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